Rust, ruimte en luxe: Vrijstaande woning met zonnepanelen in Erflanden

Ontdek deze instapklare, vrijstaande woning aan de Bittervoorn 31 in de populaire wijk Erflanden, Hoogeveen. Een unieke kans voor wie rust, ruimte en buitenleven zoekt op een prachtige vrije hoeklocatie.

**Overzicht** Deze uitstekend onderhouden woning biedt een vrije ligging met veel privacy en volop wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **136 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De woning is voorzien van **16 zonnepanelen**, een moderne pelletkachel en airconditioning op meerdere verdiepingen, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam verblijf.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een open keuken, het hart van het huis. De keuken is modern uitgerust en grenst aan de woonruimte. Een multifunctionele kamer, ideaal als thuiswerkplek of extra slaapkamer, een praktische bijkeuken en een geïsoleerde garage maken deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming. Extra bergruimte is volop aanwezig, inclusief een bergzolder.

**Features** * Vrijstaande woning met vrije hoekligging * 136 m² woonoppervlakte * 4+kk * 16 zonnepanelen * Airconditioning in woonkamer, multifunctionele kamer en slaapkamer * Pelletkachel in de woonkamer * Geïsoleerde garage * Ruime oprit met laadpaal voor 2 auto's * Fraai aangelegde tuin met overkapping en waterpartij * Vernieuwde badkamer (2016) en CV-ketel (2019)

**Locatie** Gelegen op een van de mooiste locaties van de Erflanden, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra, scholen, Paviljoen en strand Nijstad zijn op korte afstand. De bossen van Echten en de snelweg zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rustig groen wonen en stedelijke gemakken.