Ruime gezinswoning met garage in Berghem!

Ontdek deze charmante tweekapper aan de Wanmolen 12 in Berghem, een huis dat perfect meegroeit met uw gezin. Gelegen in een rustige straat nabij het bruisende centrum, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, flexibiliteit en een fijne leefomgeving.

**Deze woning is ideaal voor gezinnen** en biedt een woonoppervlakte van **119 m²**.

De begane grond is slim ingedeeld met een moderne keuken in de uitbouw, wat zorgt voor een lichte en ruime leefkeuken. De aanwezigheid van **vloerverwarming** op de begane grond draagt bij aan het comfort. Op de eerste verdieping vindt u momenteel twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om dit eenvoudig terug te brengen naar drie slaapkamers. De woning is grotendeels voorzien van **dubbel glas** en **rolluiken**.

**Kenmerken:** * Bouwjaar 1993 * Energielabel B * Inpandige garage met vloerverwarming * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Eigen oprit met carport * Voldoende bergruimte

Gelegen op korte afstand van het centrum van Berghem, met scholen, speeltuinen en winkels op loopafstand. De rustige straat en de vriendelijke buurt maken dit een **perfecte plek om te wonen**.

Met een **verkooprijs van €475.000** biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een **flexibele gezinswoning** op een **gewilde locatie**.