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Villa Toulouges : Fort potentiel sur grande parcelle - Vue du bien 1 sur 26

Villa Toulouges : Fort potentiel sur grande parcelle

Toulouges, République française

329 000 €
2 269 €/m²
6
pièces
145
D
Énergie
À rénover
État
Pompe à chaleur
Chauffage
858 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
État:À rénover
Énergie:D
Garage
Parking

Description

Découvrez cette villa traditionnelle de 6 pièces à Toulouges, nichée au fond d'une impasse calme. Offrant de beaux volumes et un **fort potentiel après rénovation**, cette propriété est idéale pour les acquéreurs recherchant espace et tranquillité.

La maison développe environ **145 m² habitables** sur une parcelle de **858 m²**. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée, un WC, une pièce polyvalente (chambre/bureau), ainsi qu'un garage et une buanderie de **46 m² supplémentaires**.

À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un dressing, un accès à un espace terrasse/solarium et aux combles aménageables.

**Caractéristiques :** * Terrain de 858 m² * 145 m² habitables * Garage et buanderie (46 m²) * 4 climatisation splits récents * Radiateurs à inertie * Portail motorisé * Cheminée fonctionnelle * Terrasse/Solarium * Combles aménageables

Située dans un environnement calme à Toulouges, cette maison offre de nombreuses possibilités de stationnement et d'aménagement extérieur. Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:858 m²

Équipements

Terrasse
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

61/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

48
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

38
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

53
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

67
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

56
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 21 heures

Mis à jour 21 septembre 2026

Charges

Financement

1 334 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

329 000 €· 2 269 €/m²21 sept. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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