Villa familiale lumineuse avec grand garage et jardin à Toulouges

Découvrez cette charmante villa 4 faces, idéalement située à Toulouges dans une rue calme et résidentielle, à deux pas de toutes les commodités.

**Aperçu général** Construite en 1978 et très bien entretenue, cette maison de **103 m²** sur une parcelle de **671 m²** offre une base saine et modulable, parfaite pour une famille ou un projet mixte habitation/activité. Son emplacement recherché vous assure un cadre de vie agréable et pratique.

**Intérieur fonctionnel et lumineux** Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine séparée et équipée ouvrant sur l'extérieur, un salon lumineux donnant accès au jardin, une chambre de plain-pied et une salle d'eau. L'étage dessert trois chambres confortables avec rangements, avec un potentiel pour créer une salle de bains supplémentaire.

**Prestations et atouts** * **Grand jardin** de 671 m² avec arbres fruitiers, terrasse couverte et possibilité de piscine. * **Garage traversant de 41 m²** avec point d'eau, idéal pour atelier, stockage ou activité professionnelle. * Climatisation réversible dans toutes les pièces. * Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. * Portail électrique et puits avec forage. * Maison évolutive avec fort potentiel.

**Localisation privilégiée** Située à Toulouges, cette villa bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Profitez d'un cadre de vie privilégié en Occitanie.