Villa familiale avec jardin et garage près de Nîmes

Découvrez cette charmante villa traditionnelle nichée au calme sur les hauteurs de Comps, idéalement située entre Nîmes et Avignon.

**Vue dégagée et quartier résidentiel** Cette maison, construite en 1986, offre un cadre de vie paisible dans une impasse, à proximité immédiate des écoles et du centre du village.

**Intérieur fonctionnel et lumineux** Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre chaleureuse agrémentée d'une cheminée insert et de la climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une véranda de 11 m² prolonge l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine donne accès à une buanderie et à un garage spacieux, offrant un potentiel pour un stockage important ou même une troisième chambre.

**Extérieur et potentiel** Le terrain clos et arboré de 494 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d'un bel espace pour envisager l'installation d'une piscine. **Un véritable atout pour profiter des beaux jours.**

**Informations techniques** - Surface habitable : **74 m²** - Terrain : **494 m²** - Construction : **1986** - Garage - Climatisation réversible - DPE : Consommation énergie primaire 155 kWh/m²/an, énergie finale 90 kWh/m²/an.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un secteur recherché. **À visiter sans tarder !**