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Villa Contemporaine Neuve avec Piscine à Alès - Vue du bien 1 sur 28

Villa Contemporaine Neuve avec Piscine à Alès

Alès, République française

349 000 €
2 327 €/m²
6
pièces
150
m²
1
étage
A
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
420 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:A
Garage
Parking

Description

Découvrez cette **villa contemporaine neuve** d'exception à Alès, offrant 153 m² de surface habitable sur un terrain paysagé avec piscine. Conforme aux normes RE2020, elle garantit un confort thermique optimal et une excellente performance énergétique.

L'intérieur se compose d'une **spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m²** avec cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour des moments conviviaux. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, complètent le rez-de-chaussée. Un garage isolé et carrelé de 18 m² est également disponible.

À l'étage, trois grandes chambres lumineuses avec placards, une salle de bains moderne et un second WC indépendant offrent un espace fonctionnel pour toute la famille.

**Caractéristiques clés :** * Chauffage et climatisation gainables * Ballon thermodynamique * Volets roulants électriques * Piscine sur parcelle clôturée et paysagée * **Normes RE2020**

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché d'Alès, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant design moderne, confort et qualité de vie.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:420 m²

Équipements

Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

68/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

60
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

56
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

52
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

80
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

40
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 5 jours

Mis à jour 21 septembre 2026

Charges

Financement

1 415 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

349 000 €· 2 327 €/m²21 sept. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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