Découvrez ce bien exceptionnel à Bernay, idéalement situé dans une zone commerciale à forte visibilité, parfait pour lancer ou développer votre activité professionnelle, libérale ou commerciale.
**Vue d'ensemble**
Cette maison de 179 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 100 m², offre un potentiel remarquable. Sa localisation en bord de route garantit une visibilité maximale avec un accès direct, tandis que ses volumes généreux et modulables permettent une grande flexibilité d'aménagement. La possibilité de combiner habitation et activité professionnelle est un atout majeur.
**Intérieur**
Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie, une cuisine, un bureau, deux chambres (ou espaces professionnels), une salle de douche et des WC séparés. L'étage offre deux grandes chambres supplémentaires, une salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'un grand grenier aménageable.
**Caractéristiques**
* **179 m² habitables**
* **Terrain de 1 100 m²**
* Sous-sol complet pour stockage, stationnement ou atelier
* Grand terrain exploitable
* Possibilité habitation + activité
* **Classe énergie D, Classe climat D**
**Localisation**
Situé à Bernay en Normandie, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité dynamique. C'est une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet professionnel.