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Opportunité Rare à Bernay: Local Commercial Stratégique - Vue du bien 1 sur 10

Opportunité Rare à Bernay: Local Commercial Stratégique

Bernay, République française

280 000 €
1 564 €/m²
7
pièces
179
2
étage
D
Énergie
À rénover
État
Gaz
Chauffage
1129 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1976
État:À rénover
Énergie:D
Garage
Parking

Description

Découvrez ce bien exceptionnel à Bernay, idéalement situé dans une zone commerciale à forte visibilité, parfait pour lancer ou développer votre activité professionnelle, libérale ou commerciale.

**Vue d'ensemble** Cette maison de 179 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 100 m², offre un potentiel remarquable. Sa localisation en bord de route garantit une visibilité maximale avec un accès direct, tandis que ses volumes généreux et modulables permettent une grande flexibilité d'aménagement. La possibilité de combiner habitation et activité professionnelle est un atout majeur.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie, une cuisine, un bureau, deux chambres (ou espaces professionnels), une salle de douche et des WC séparés. L'étage offre deux grandes chambres supplémentaires, une salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'un grand grenier aménageable.

**Caractéristiques** * **179 m² habitables** * **Terrain de 1 100 m²** * Sous-sol complet pour stockage, stationnement ou atelier * Grand terrain exploitable * Possibilité habitation + activité * **Classe énergie D, Classe climat D**

**Localisation** Situé à Bernay en Normandie, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité dynamique. C'est une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet professionnel.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:1129 m²

Équipements

Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

63/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

37
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

42
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

57
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

63
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

35
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié la semaine dernière

Mis à jour 15 septembre 2026

Charges

Financement

1 135 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

280 000 €· 1 564 €/m²15 sept. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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