Découvrez cette charmante maison à rénover, nichée sur un terrain spacieux de **1865 m²** à Caouënnec-Lanvézéac, en Bretagne. Idéalement située à seulement 7 km du centre de Lannion, cette propriété offre un **potentiel exceptionnel** pour créer la maison de vos rêves.
La maison d'environ **92 m² habitables** se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, de WC et d'une salle d'eau. L'étage supérieur dessert deux chambres et un bureau, tandis que les combles offrent un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts de ce bien incluent :
* Un **vaste terrain de 1865 m²**
* Deux hangars et un garage pour un **stockage optimal**
* Un chauffage performant avec un poêle à granulés
* Un assainissement collectif
* Un puits
La localisation est un atout majeur, offrant la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Lannion. Ce bien est parfait pour les acquéreurs désireux de **rénover et personnaliser** leur futur espace de vie, tout en profitant d'un environnement privilégié.