Béon, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez cette **superbe villa d'architecte de 300m²**, construite en 2004, nichée sur un **vaste terrain arboré et paysagé de 6071m²** à Joigny. Idéale pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété allie confort moderne et esthétisme.
L'intérieur offre des espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée comprend une **suite parentale avec dressing et salle de bain attenante**, une **salle de vie de 60m² avec cheminée**, une grande cuisine ouverte, un cellier, une buanderie et un bureau spacieux avec entrée indépendante, parfait pour le télétravail.
À l'étage, vous trouverez une salle de jeux ou second salon de plus de 30m², **quatre grandes chambres lumineuses**, une salle de bain et de nombreux rangements.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **double garage de plus de 50m²** avec grenier aménageable, une cave, et un terrain magnifiquement entretenu offrant des points d'eau, des arbres fruitiers et un potager, le tout dans un environnement calme avec vue dégagée.
La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage central au gaz de ville, aspiration centralisée, portail électrique avec visiophone et volets roulants électriques programmables. Située à seulement 7 minutes du centre-ville de Joigny et 5 minutes de la gare SNCF, avec un accès rapide à l'A6.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié la semaine dernière
Mis à jour 20 septembre 2026
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L'intérieur offre des espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, une salle de vie de 60m² avec cheminée, une grande cuisine ouverte, un cellier, une buanderie et un bureau spacieux avec entrée indépendante, parfait pour le télétravail.
À l'étage, vous trouverez une salle de jeux ou second salon de plus de 30m², quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bain et de nombreux rangements.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec un double garage de plus de 50m² avec grenier aménageable, une cave, et un terrain magnifiquement entretenu offrant des points d'eau, des arbres fruitiers et un potager, le tout dans un environnement calme avec vue dégagée.
La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage central au gaz de ville, aspiration centralisée, portail électrique avec visiophone et volets roulants électriques programmables. Située à seulement 7 minutes du centre-ville de Joigny et 5 minutes de la gare SNCF, avec un accès rapide à l'A6.
