Location9 min de lecture
Comment louer votre premier bien immobilier en France ?
Guide du premier bailleur pour la location longue durée en France métropolitaine : bail, DPE, règles locales de loyer, dossier locataire et état des lieux.
Peter Marci
Modernes Wohnen in Gera: Ihr neues Zuhause im WeidenCarré
Weidenstraße 5, Gera, Bundesrepublik Deutschland
1 103 €
13 €/m²
3
pièces
84.9
m²
1/1
étage
3
pièces
84.9
m²
1/1
étage
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements
Plus dans Gera
442 de plus à Gera →Visite
Planifier une visite
Quand souhaitez-vous visiter ?
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Horaires affichés dans le fuseau Europe/Berlin
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2026
État:Neuf
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking
Description
Willkommen im WeidenCarré am Herresberg, einem modernen Wohnensemble in Gera, das von architektonischer Eleganz und parkähnlichen Außenanlagen geprägt ist. Diese hellen und freundlichen Wohnungen bieten ein ideales Umfeld für ein komfortables Leben.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **hochwertige Ausstattung** aus. Genießen Sie wohlige Wärme durch Fußbodenheizungen, edle Materialien und ein modernes Design, das eine behagliche Atmosphäre schafft. Die **vollkommene Barrierefreiheit** ermöglicht ein uneingeschränktes Wohngefühl für alle Bewohner.
**Besondere Merkmale**: * Fußbodenheizung * Modernes Design und ausgewählte Materialien * Vollkommene Barrierefreiheit * Wunderschön gestaltete Außenanlage * Ausreichend PKW-Stellplätze (25 €/Monat) * 3 E-Ladesäulen für Elektrofahrzeuge * Hausreinigung, Winterdienst und Pflege der Außenanlagen sind in den Nebenkosten enthalten
**Lage**: Das WeidenCarré befindet sich in einer hervorragenden Lage, die städtische Infrastruktur mit der Nähe zur Natur verbindet. Genießen Sie das Wohnen im Grünen mit Blick ins Elstertal und zum Zoitzberg, während Sie gleichzeitig von allen Vorzügen der Stadt profitieren. Eine Allgemeinarztpraxis im Erdgeschoss des Wohnhauses sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:1 / 1
Chauffage:Chauffage collectif
Équipements
Balcon
Garage
Parking
Conditions de location
Charges mensuelles:135 €
Dépôt de garantie:1 694 €
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
87/100Transports
Proximité du métro, tramway et bus
Commodités
Commerces, pharmacies et services
Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
Marchabilité
Rues propices à la marche
Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
Santé économique
PIB régional et emploi
Espaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
67
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
90
Photos
Nombre de photos du bien
80
Publié il y a 6 mois · 5 vues
Mis à jour 23 mai 2026
Marché
Prix et marché
Historique des prix
1 103 €· 13 €/m²11 avr. 2026
Mis en locationTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
Aussi publié sur
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Immowelt1 103 €
Prêt(e) à visiter ?
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Du blog Seeki.eu
Peter Marci
Données du marché et prix10 min de lecture
Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Location10 min de lecture
Ce que 1 000 € de loyer offrent en Europe
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Données du marché et prix16 min de lecture
Prix immobiliers comparés : 30 villes d'Europe, T3 2026
Prix médians affichés au m² dans 30 villes européennes, du moins cher au plus cher : de 2 199 €/m² à Łódź à 10 512 €/m² à Paris, Seeki.eu, 30 septembre 2026.
Peter Marci
Fiscalité, droit et étranger15 min de lecture
Plus-value immobilière en Europe centrale : quel impôt ?
Vendre trop tôt en Tchéquie, Slovaquie, Pologne ou Hongrie coûte 15 % à 35 % de la plus-value en impôt. Après 5 ou 10 ans, vous ne payez rien.
Peter Marci
Location11 min de lecture
Quels documents pour un dossier de location à l'étranger ?
Préparez votre dossier de location avant de partir à l'étranger. Seeki Pass vous aide à expliquer vos documents étrangers et à maîtriser ce que vous partagez.
Peter Marci
Location9 min de lecture
Quel loyer demander pour votre bien immobilier ?
Fixez un loyer mensuel défendable avec des annonces comparables, des charges séparées, les règles locales et une lecture mesurée des premières demandes.
Peter Marci
Guides d'achat15 min de lecture
Acheter en Tchéquie quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Données du marché et prix12 min de lecture
Prix moyens des logements par pays en Europe (2026)
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Guides d'achat13 min de lecture
Acheter en Autriche quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Données du marché et prix10 min de lecture
Ce que 200 000 € achètent en Europe
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Vente et agences15 min de lecture
Coût de la vente d'un bien immobilier en Allemagne
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci