Royale penthouse met havenzicht en energielabel A

Dit uitzonderlijke penthouse, gelegen aan de Oude Werf 32 in Tholen, biedt een ongeëvenaarde woonervaring met **adembenemend uitzicht** over de jachthaven en het Schelde-Rijnkanaal. Met een woonoppervlakte van **175 m²** en een indeling van 4+kk verdeeld over twee woonlagen, combineert dit appartement luxe met praktisch wooncomfort. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in **2004**, is recentelijk **verduurzaamd en gemoderniseerd**, wat resulteert in een zeer gunstig **energielabel A**.

Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een indrukwekkende kaphoogte tot 4,71 meter en een vide. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige, vernieuwde apparatuur en biedt een prachtig uitzicht op het centrum. Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en de woonkamer, allen bereikbaar via de lift. De bovenste verdieping herbergt een derde slaapkamer met een eigen badkamer en apart toilet, wat zorgt voor optimale privacy. In totaal zijn er **twee badkamers en twee aparte toiletten** aanwezig.

Belangrijke kenmerken zijn onder meer de drie **airconditioning units**, lichtdichte zonwering op zonne-energie, maatwerk inbouwkasten en een domoticasysteem. Het penthouse is voorzien van een **eigen ligbox in de jachthaven**, een eigen parkeerplaats en een inpandige berging. De royale buitenruimtes, waaronder een dakterras rondom de woonkamer en een balkon bij de hoofdslaapkamer, bieden volop mogelijkheden om van de zon en het uitzicht te genieten. Het appartement is **instapklaar** en biedt een unieke kans om te wonen op een van de mooiste locaties van Tholen.

Gelegen aan de rand van Tholen-stad, biedt dit penthouse directe toegang tot de jachthaven en het water, terwijl het winkelgebied Vestetuin op loopafstand ligt. Het historische centrum, met diverse voorzieningen, is eveneens nabij. De uitstekende verbindingen via de A4 zorgen voor een snelle toegang tot steden als Bergen op Zoom, Breda en Rotterdam. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en luxe aan het water.