Veelzijdige Stadswoning in Historisch Centrum Tholen

Ontdek deze unieke stadswoning aan de Botermarkt 3, gelegen in het bruisende hart van het historische centrum van Tholen. Deze **veelzijdige woning** biedt talloze mogelijkheden: ideaal als gezinswoning, maar ook perfect voor **wonen en werken** dankzij de centrum-1 bestemming. Hier kun je een winkel, atelier, kantoor of praktijkruimte vestigen, naast het woongenot.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer (of winkel-/kantoorruimte) met hoge plafonds en houten vloerdelen. Er zijn **twee complete badkamers** en **twee keukens** aanwezig, wat de flexibiliteit van de ruimte benadrukt. Op de eerste verdieping vind je een overloop met een open keuken en een ruime slaapkamer. De tweede verdieping biedt een zolderkamer die geschikt is als extra slaap- of logeerkamer, voorzien van dakvensters en knieschotberging.

**Voorzieningen** * Twee keukens, beide voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. * Twee badkamers, waarvan één met douche, wastafel en toilet, en de andere met douche, wastafel en hangtoilet. * CV-combiketel (Remeha Avanta, 2020). * Stadstuin met bestrating en een buitenkraan. * Stenen berging met elektra. * Energielabel D, wat **extra leenmogelijkheden** kan bieden. * Gelegen binnen een beschermd stadsgezicht.

**Locatie** De woning is **ideaal gelegen** op steenworpafstand van de haven, diverse horecagelegenheden en winkels. Geniet van het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik in een charmante historische omgeving. Deze woning biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een centrale locatie.