Ruime woning met garage in Breskens: uw kans!

Ontdek deze ruime woning aan de Rozenstraat 13 in Breskens, Zeeland. Een **goed onderhouden huis** met een praktische indeling en de vrijheid om het naar eigen smaak te moderniseren. De begane grond wordt verrijkt door een verlengde open keuken, wat zorgt voor een verrassend ruimtelijk gevoel. Boven vindt u **drie slaapkamers** en buiten wacht een tuin met volop mogelijkheden.

**Indeling en interieur** Bij binnenkomst via de hal treft u het toilet, de meterkast en een trapkast. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De open, verlengde keuken aan de achterzijde is een ware eyecatcher en beschikt over een oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De woning is goed onderhouden, maar biedt hier en daar kansen voor modernisering. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een royale badkamer met bad-douchecombinatie, wastafelmeubel en toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

**Kenmerken en buitenruimte** De woning beschikt over hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel (2005) en een elektrische close-in boiler in de keuken. De L-vormige achtertuin biedt verrassend veel mogelijkheden voor het creëren van diverse zit- en groenplekken. Een **stenen berging** is buitenom bereikbaar.

**Locatie en extra's** Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk in Breskens, met het centrum dichtbij en ruime openbare parkeergelegenheid voor de deur. Een **optionele garage van circa 30 m²** is bij te kopen voor € 37.000,- k.k. De woning is ideaal voor starters dankzij de mogelijke starterslening en er zijn diverse subsidiemogelijkheden voor isolatiewerkzaamheden. Een unieke kans om uw droomhuis te realiseren!