Royale, instapklare villa in Eemnes met 5 slaapkamers

Welkom in deze **royale, halfvrijstaande villa** gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het geliefde Eemnes. Met een woonoppervlakte van **ca. 238 m²** en een perceel van 218 m², biedt deze instapklare en duurzame woning uitstekende leefruimte voor gezinnen.

**Overzicht** Deze instapklare gezinsvilla is in 2022 grotendeels verbouwd en gemoderniseerd, wat garant staat voor wooncomfort. De woning beschikt over een bouwkundig rapport en is ideaal voor gezinnen, maar biedt dankzij de multifunctionele indeling ook perfecte mogelijkheden voor wonen en werken aan huis.

**Interieur** De villa beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee luxe badkamers. De indrukwekkende woonkamer van circa 85 m² op de begane grond geniet van veel lichtinval. De halfopen keuken is modern (2021) en van alle gemakken voorzien. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog twee slaapkamers en een tweede, spa-achtige badkamer herbergt.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 2005 * Woonoppervlakte: ca. 238 m² * Perceeloppervlakte: 218 m² * Vijf slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten * Riant dakterras van 25 m² * Twee entrees en dubbele bestemming * Energielabel A * Grotendeels verbouwd in 2022

**Locatie** Gelegen in Eemnes, centraal in Nederland en aan de rand van ’t Gooi, biedt deze woning een rustige woonomgeving met dorpse sfeer. Voorzieningen zoals scholen en winkels bevinden zich in de directe omgeving, evenals de uitvalswegen (A27). Nabijheid van natuurgebieden en polders voor recreatie.