Ruime woning met potentie in geliefde wijk De Worp!

Ontdek deze ruime woning aan de Rozenstraat 82 in het populaire Deventer!

**Overzicht** Gelegen in de groene en geliefde wijk De Worp, biedt deze woning een fantastische kans om uw droomhuis te realiseren. Met een woonoppervlakte van **94 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een heerlijke tuin, is dit een buitenkans in Deventer.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een hal, toilet, meterkast en een praktische trapkast. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan de lichte woonkamer met karakteristieke schouw. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en aparte douche. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over een voorzolder met cv-ketel en een ruime zolderkamer met dakraam, ideaal als hobby- of logeerkamer.

**Voorzieningen** * Drie slaapkamers * Ruime zolder met veel potentie * Grote achtertuin op het noordwesten * Vaste trap naar zolder * Mogelijkheden voor modernisering

**Locatie** De woning ligt op loopafstand van het Worpplantsoen en het Stadsstrand. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en een supermarkt zijn dichtbij. De historische binnenstad van Deventer is eenvoudig bereikbaar. Houd rekening met een 'as is, where is'-clausule en een niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst.