Karakteristieke Jaren '30 Hoekwoning met Energielabel A!

Welkom in deze charmante, zeer goed onderhouden hoekwoning uit de jaren '30, gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Deventer.

**Overzicht** Deze instapklare woning, gebouwd in 1935, biedt een woonoppervlakte van **69 m²** op een perceel van 140 m². Met een uitzonderlijk **energielabel A** en tal van verduurzamingsmaatregelen zoals 10 zonnepanelen en uitstekende isolatie, is dit een energiezuinige keuze. De woning combineert authentieke jaren '30 details, zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren, met modern wooncomfort.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woon-/eetkamer, voorzien van een sfeervolle erker en elektrische vloerverwarming. De recent vernieuwde keuken (2022) is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en koelkast. De moderne badkamer beschikt over een regendouche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vindt u **drie lichte slaapkamers**, waarvan één met een eigen wastafel. Een ruime bergzolder biedt veel extra opbergruimte.

**Voorzieningen** * Zeer goed onderhouden en verduurzaamd * **Karakteristieke jaren '30 details** * **10 zonnepanelen** en HR++ glas * Vloer-, muur- en plafondisolatie * **Vernieuwde keuken (2022)** * Drie slaapkamers * Ruime bergzolder * Groene achtertuin met berging

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk in Deventer, met alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en het station op fietsafstand. Het levendige centrum van Hanzestad Deventer, met zijn gezellige terrassen en winkels, is gemakkelijk bereikbaar. Geniet van de rustige ligging en de nabijheid van stadse gemakken.