Instapklare starterswoning met moderne aanbouw in Stein

Starters opgelet! Deze **instapklare en volledig gemoderniseerde tussenwoning** uit 2021, gelegen in de rustige wijk Kerensheide in Stein, biedt een ideale kans.

**Overzicht** De woning beschikt over een woonoppervlakte van 92 m² en is ideaal voor starters. Gelegen op een rustige locatie met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer nabij, en met een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, vernieuwde meterkast, modern toilet en een lichte woonkamer die doorloopt naar de ruime aanbouw met een moderne keuken. Deze keuken is voorzien van diverse apparatuur. Tevens bevindt zich hier de was/CV-ruimte. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche en een apart toilet. Een bergzolder is bereikbaar via een losse trap.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte: 92 m²** * **3 kamers (2 slaapkamers)** * **Moderne keuken en sanitair (2021)** * **Ruime aanbouw met eetkamer/keuken** * **Parketvloeren op begane grond en eerste verdieping** * **Aluminium kozijnen met HR++ beglazing** * **Zonnige achtertuin op het noordoosten** * **Rustige woonwijk nabij het Steinerbos**

**Locatie** Gelegen in de Sanderboutlaan in de wijk Kerensheide, Stein. De omgeving biedt een hoog voorzieningsniveau en uitstekende verbindingen met de A2 en A79 richting Eindhoven, Heerlen en België.