Perfect onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel A!

Welkom in deze instapklare eengezinswoning aan het Weigeliapark 39 in Zoetermeer, gelegen aan het water en in perfecte staat van onderhoud.

**Ruime woonoppervlakte van ca. 141 m²** en een perceel van 117 m² bieden deze woning veel ruimte en comfort. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, een luxe keuken en een moderne badkamer.

**Indeling:** Begane grond: Entree met hal, toilet, inpandige berging, tuingerichte woonkamer met open keuken (ca. 36 m²) voorzien van luxe inbouwapparatuur en vloerverwarming. De achtertuin aan het water is fraai aangelegd.

Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot een balkon, en een zeer luxe badkamer met inloopdouche, tweede toilet en bidet.

Tweede verdieping: Overloop met vaste kast, twee slaapkamers en een **bijzonder royaal dakterras van ca. 18 m²**.

**Bijzonderheden:** * **Energielabel A** dankzij 6 zonnepanelen * Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas * Daken vernieuwd in 2023 * Onderhoudsarme Keralit gevelbekleding (2023) * Vloerverwarming op de begane grond * Cv-ketel uit 2020

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonomgeving in Zoetermeer, nabij dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Geniet van de rust en het groen, met alle gemakken binnen handbereik.