Ruim appartement met balkon in bruisend centrum Zutphen

Ontdek dit ruime bovenappartement, ideaal gelegen in het hart van Zutphen aan de Boompjeswal. Met een woonoppervlakte van **123 m²** verdeeld over de eerste en tweede verdieping, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden.

**Indeling en interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, drie slaapkamers en een ruime badkamer. De keuken is momenteel zonder apparatuur, wat u de kans geeft deze volledig naar eigen smaak in te richten. De tweede verdieping biedt een royale overloop die gebruikt kan worden als werk- of studieplek. De hoofdslaapkamer aan de rustige achterzijde geeft toegang tot het balkon.

**Voorzieningen en exterieur** Geniet van het **balkon op het zuidwesten**, een heerlijke buitenruimte midden in de stad met veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over **twee eigen bergingen**, wat zorgt voor extra opslagruimte. De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een cv-ketel uit 2014.

**Locatie en bijzonderheden** Dit appartement is perfect gesitueerd in het centrum van Zutphen, met alle voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. Het park en het openbaar vervoer (station Zutphen) zijn eveneens nabij. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 116,25. Het appartement heeft een **energielabel F**.

**Belangrijkste kenmerken:** * 3 slaapkamers * Balkon op het zuidwesten * 2 eigen bergingen * Centrale ligging * VvE-bijdrage € 116,25