Ruime gezinswoning met zonnige tuin en energielabel A

Welkom aan de Buitentuin 68 in Zaltbommel, een **goed onderhouden eengezinswoning** met maar liefst **116 m² woonoppervlakte** en een heerlijke tuin op het zuidwesten.

**Interieur** Deze woning biedt een lichte en ruime woonkamer met een massief eikenhouten vloer. De keuken, geplaatst in 1985, is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur uit 2023 en 2025. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en diverse bergruimtes, mede dankzij een dakkapel uit 1986.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** met 6 zonnepanelen (2024) * Meterkast volledig vernieuwd (2024) * Praktische stenen berging aan de voorzijde met bergzolder * Kozijnen van Dark Red Meranti, deels met kunststof draai-/kiepramen * Zonnige achtertuin (ca. 9 x 6,1 m) op het zuidwesten * Vaste trap naar tweede verdieping * Dubbel glas geplaatst in 2007

**Locatie** Gelegen in de gewilde woonwijk Spellewaard in Zaltbommel, nabij scholen, winkels en groenvoorzieningen zoals het Esplanadepark en de uiterwaarden van de Waal. De historische binnenstad is op fietsafstand bereikbaar. De woning ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen (A2), met steden als 's-Hertogenbosch en Utrecht binnen handbereik. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij.