Levensloopbestendige villa met energielabel A en zonnepanelen

Ontdek deze **vrijstaande villa** in Westervoort, Gelderland, perfect voor **levensloopbestendig wonen** dankzij een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond. De villa, gebouwd in 1996, is volledig gemoderniseerd en beschikt over een royale woonoppervlakte van **178 m²**.

**Indeling begane grond:** U betreedt de woning via een entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De slaapkamer op de begane grond biedt directe toegang tot een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De riante leefruimte omvat een woonkamer, eetkamer en een moderne keuken (2022) met kookeiland. Een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een inpandige doorgang naar de garage maken het geheel compleet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

**Indeling eerste verdieping:** Op de eerste verdieping vindt u een overloop met separaat toilet, bergruimte en drie slaapkamers. De recent vernieuwde badkamer (2023) beschikt over een inloopdouche en ligbad.

**Buiten en voorzieningen:** De woning is gelegen op een perceel met een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden (circa 100 m²), een garage met elektrische deur, carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met **energielabel A**, 19 zonnepanelen, uitstekende isolatie en een gasloze verwarming via stadsverwarming, is deze woning zeer energiezuinig.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk nabij het Horsterpark, met voorzieningen zoals supermarkten en scholen op korte afstand. Uitvalswegen (A12, A325) en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, met Arnhem op circa 15 minuten afstand.