Royale split-level woning met bosrijk uitzicht en zonnepanelen

Gelegen aan een rustige doodlopende straat in het groenrijke Malden, biedt deze royale vrijstaande split-level woning een unieke woonervaring op een perceel van 1.020 m².

**Royale leefruimtes** en een **bosrijke omgeving** kenmerken deze woning. De lichte, tuingerichte woonkamer van circa 58 m² beschikt over twee open haarden en een verlaagde werphoek. Aangrenzend vindt u een werkkamer en een halfopen eetkeuken met een uitgebreide opstelling, die middels een schuifwand af te sluiten is.

De woning telt momenteel twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een eigen badkamer heeft met ligbad en bidet. Een tweede badkamer met douche bedient de overige slaapkamers. Het souterrain herbergt een dubbele inpandige garage, berging en waskamer.

* **Royale woonkamer van ca. 58 m²** * **Dubbele inpandige garage** * **Zonnepanelen aanwezig** * **Perceel van 1.020 m²** * **Energielabel C**

De fraai aangelegde, privacy biedende tuin op het zuiden en westen is voorzien van terrassen, een vrijstaande berging, buiten bergkasten en een overkapping, ideaal voor het stallen van een caravan of camper. De woning, met een bouwjaar uit 1973, ademt de sfeer van de jaren '70 met natuurstenen vloeren en schoonmetselwerk. De locatie is ideaal: het bos is op loopafstand en de Radboud Universiteit en ziekenhuizen van Nijmegen zijn binnen 15 minuten per fiets bereikbaar.