Goed onderhouden eengezinswoning met carport in Ede

Deze **goed onderhouden eengezinswoning** met **carport en berging** is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Rietkampen in Ede. Met een woonoppervlakte van **75 m²** biedt deze woning momenteel drie slaapkamers, met de **mogelijkheid tot twee extra slaapkamers** op de tweede verdieping.

**Indeling** De begane grond beschikt over een entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast en biedt directe toegang tot de achtertuin. De lichte keuken aan de voorzijde is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een in 2011 gemoderniseerde, lichte badkamer met stoom-/douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en betreft een open ruimte met dakraam, wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Deze ruimte biedt veel bergruimte en hier zijn **mogelijkheden om twee extra slaapkamers te realiseren**.

**Buitenruimte en Voorzieningen** De woning beschikt over een achtertuin met achterom en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aan de voorzijde vindt u de carport voor overdekt parkeren en een berging voor fietsen en opslag.

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Rietkampen, met diverse basisscholen en kinderopvangvoorzieningen. Winkelcentrum De Stadspoort voor dagelijkse boodschappen ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met de A12 op vijf minuten rijden en het intercitystation Ede-Wageningen op circa 15 minuten fietsafstand. Snelle treinverbindingen naar Arnhem en Utrecht zijn beschikbaar.