Exclusieve Villa met Paardenfaciliteiten en Zwembad

Ontdek deze magnifieke vrijstaande villa aan de Goorsteeg 108 in Ede, een unieke kans op een perceel van maar liefst **14.530 m²**. Deze droomvilla combineert **ultieme privacy en natuur** met **luxueus buitenleven**, compleet met paardenfaciliteiten, een gastenverblijf en een overdekt zwembad. Gelegen op een van de meest geliefde locaties aan de rand van Ede, biedt deze woning een ongeëvenaarde levenskwaliteit.

**Interieur** De villa, met een woonoppervlakte van **321 m²**, is ontworpen met oog voor ruimte, licht en comfort. De begane grond (183 m²) beschikt over een ruime hal, een lichte woonkeuken met bar, een sfeervolle woonkamer met vide en open haard, een royale eetkamer met toegang tot het terras, een werkkamer, en een slaapkamer met aangrenzende badkamer voor gelijkvloers wonen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met vide, en een tweede badkamer. Het souterrain (49 m²) biedt extra ruimte met een bijkeuken en opslag.

**Voorzieningen** * **Uitzonderlijk energielabel A++++** dankzij 60 zonnepanelen en een grondwarmtepomp. * Duurzame verwarming, koeling en warm water. * Overdekt zwembad en een apart gastenverblijf. * Uitgebreide paardenfaciliteiten: 5 stallen, zadelkamer, schuur, garage, stapmolen, paardenbak en weilanden. * Royale tuin met meerdere terrassen en een vijver.

**Locatie** Gelegen op een schitterende, rustige locatie aan de grens van Ede en Lunteren, omringd door groen en natuur. Ondanks de landelijke ligging zijn de centra van Ede en Lunteren met alle voorzieningen binnen handbereik. Uitstekende verbindingen via de A12 en A30 zorgen voor een snelle toegang tot omliggende steden.