Licht, ruim en veelzijdig wonen met energielabel A in Ede!

Ontdek deze royale geschakelde twee-onder-één-kapwoning aan de Erasmusstate in Ede, gelegen op een geliefde locatie met vrij uitzicht.

**Ruime woonkamer en vier slaapkamers** De woning biedt een verrassend lichte en ruime woonkamer met parketvloer en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. De tweede verdieping herbergt een extra slaapkamer met airconditioning en toegang tot een groot dakterras.

**Veelzijdigheid en comfort** Een bijzondere troef is de multifunctionele ruimte (voormalige garage) op de begane grond, ideaal voor een praktijk, atelier of werkruimte. De woning beschikt over maar liefst **vier slaapkamers** en een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt samen met het dakterras volop buitenruimte.

**Kenmerken:** * **Energielabel A** * **Vier slaapkamers** * Multifunctionele ruimte (voormalige garage) * Groot dakterras op het zuidwesten * Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit) * HR++ glas aan de achterzijde begane grond * Verwarming en warm water via HR-ketel

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en veel groen. Station Ede-Wageningen en de uitvalswegen A12 en A30 zijn snel bereikbaar. Het buitengebied ligt op loop- of fietsafstand.