Instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers in Eibergen

Deze instapklare eengezinswoning, gelegen aan een rustig pleintje in Eibergen, biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van circa **118 m²** en een perceel van **138 m²**. De woning, gebouwd in **1974**, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een fijne leefomgeving.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die veel natuurlijk daglicht geniet. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van lichte kasten, een donker granieten werkblad en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan de twee grootste zijn voorzien van vaste kasten, en een praktische badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

**Extra Ruimte en Voorzieningen** De woning beschikt over een ruime zolderverdieping, ideaal als extra bergruimte of om naar eigen wens in te richten. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de wasmachine en de cv-installatie (ATAG, 2009). De achtertuin biedt een beschutte plek met ruimte voor een terras en groen, en is toegankelijk via een achterom. Daarnaast is er een **vrijstaande berging** aanwezig, perfect voor fietsen en opslag.

**Kenmerken** * Instapklaar met nette afwerking * **Energielabel C** * Vloerverwarming in de keuken * Rustige ligging aan een pleintje * Perceel van 138 m²

**Locatie** Gelegen in het groene Eibergen, Gelderland, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de ruimte en het comfort in deze charmante gezinswoning.