Royale vrijstaande woning met slaap- en badkamer op begane grond

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen op een rustige locatie in de gewilde wijk Leusinkbrink in Ruurlo.

**Rust, ruimte en comfort** staan centraal in deze uitstekend onderhouden woning. De begane grond biedt een slaap- en badkamer, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Op de eerste verdieping vindt u nog vier slaapkamers en een tweede badkamer. De woning beschikt tevens over een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin rondom, waar u kunt genieten van volop privacy.

De indeling van de begane grond omvat een hal met toilet, een lichte woonkamer met parketvloer en erker, en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een bijkeuken met wasmachineaansluiting en een slaap- en badkamer completeren deze verdieping. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een ruime badkamer. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar: 1999 * Woonoppervlakte: **178 m²** * Perceeloppervlakte: **596 m²** * Energielabel: **A** * Slaap- en badkamer op begane grond * Inpandige garage en tuinhuis * Zonnepanelen (16 stuks, 2024)

Gelegen aan een rustige, doodlopende straat met veel groen en een gemoedelijke sfeer, woont u hier heerlijk rustig met alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik. De fraai aangelegde tuin met vijver en tuinhuis biedt diverse plekjes om te ontspannen.