Instapklare studio met dakterras en toplocatie in Arnhem

Ontdek deze **modern afgewerkte studio** op de begane grond, gelegen aan de Patersstraat 1-02 in Arnhem. De woning is **volledig gerenoveerd** circa 5 jaar geleden en biedt een hoogwaardige afwerking met onder andere een PVC-visgraatvloer, vloerverwarming en airconditioning.

**Indeling en afwerking** Bij binnenkomst treft u een slim ingedeelde ruimte met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combioven en koelkast. De aangrenzende, luxe badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Dankzij de hoge plafonds en de neutrale kleurstelling voelt de studio ruimtelijk en licht aan, met voldoende ruimte voor een zitgedeelte, eettafel en bed.

**Voorzieningen en complex** Het complex is strak en goed onderhouden, met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenberging en een royaal gedeeld dakterras op de tweede verdieping. Ideaal om van de zon te genieten of als extra buitenruimte.

**Locatie** De studio geniet een **uitstekende ligging** aan de rand van het centrum van Arnhem, met winkels, horeca en Park Sonsbeek op loopafstand. Ook culturele voorzieningen zoals Musis Arnhem en het Stadstheater zijn nabij. De wijk, het Spijkerkwartier, kenmerkt zich door een levendig en creatief karakter. **Openbaar vervoer** (station Velperpoort) en uitvalswegen zijn **zeer goed bereikbaar**.

**Bijzonderheden** - Instapklaar en modern afgewerkt - Vloerverwarming en airconditioning - Gemeenschappelijk dakterras - Servicekosten VvE: €110,57 per maand - Energiekosten (incl. water/internet): €118,44 per maand