Instapklare hoekwoning met tuin in Rijkerswoerd

Ontdek deze instapklare hoekwoning aan de Erasmussingel 92 in de populaire wijk Rijkerswoerd, Arnhem. Een ideale gezinswoning die direct te betrekken is en verrassend veel ruimte biedt.

**Overview** Deze verzorgde hoekwoning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Arnhem-Zuid. De woning combineert een praktische indeling met moderne voorzieningen en een sfeervolle achtertuin. Met een woonoppervlakte van **97 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning comfortabel leefruimte.

**Interieur** De tuingerichte woonkamer is licht en voorzien van airconditioning voor optimaal comfort. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een complete U-opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een multifunctionele kamer. De tweede verdieping biedt een ruime vierde kamer, ideaal als extra slaap- of werkkamer. De woning beschikt over een moderne toiletruimte en badkamer.

**Features** * **Energielabel A** * Airconditioning in de woonkamer * Complete keuken met inbouwapparatuur * Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde * Royale tweede verdieping * Overkapping, grote houten berging en achterom * WTW-installatie

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk Rijkerswoerd, bekend om zijn groenvoorzieningen en kindvriendelijke karakter. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn nabij. Recreatiemogelijkheden zoals Park Lingezegen en de Rijkerswoerdse Plassen liggen op korte afstand. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar.