Moderne gezinswoning met energielabel A+ en 10 zonnepanelen

Welkom in deze instapklare gezinswoning aan Populier 4 in het groenrijke Leek. Deze comfortabele **halfvrijstaande woning**, gebouwd in 2011, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen met zijn **vier slaapkamers** en een woonoppervlakte van circa **118 m²**.

De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt op de begane grond over een lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui en een sfeervolle elektrische haard. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een 6-pits gasfornuis en een grote oven. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer en praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur.

**Interieur & Exterieur:** * Vier slaapkamers * Lichte woonkamer met open keuken * Complete badkamer * Diepe achtertuin met vrijstaande houten berging (ca. 6 m²) * Energielabel A+ * 10 zonnepanelen (2023) * Bouwjaar 2011

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Oostindie, nabij scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Het centrum van Leek en Landgoed Nienoord zijn op fietsafstand. De uitvalswegen naar Groningen en Drachten zijn goed bereikbaar (ca. 15 minuten), en het openbaar vervoer (bus naar Groningen CS) is op loopafstand.