Unieke waterwoning met energielabel A en warmtepomp

Ontdek deze uitzonderlijke **4-kamer hoekwoning** aan het water in Zeewolde, waar rust en recreatie samenkomen. Met een **woonoppervlak van 154 m²** en een perceel van 267 m², biedt deze woning een unieke woonervaring.

**Indeling en interieur:** De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met serre, voorzien van plavuizen, vloerverwarming en een houtkachel. Er is een aparte praktijk-/kantoorruimte, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken. Op de begane grond bevindt zich een badkamer met douche en toilet. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide met dakkapellen, en een luxe tweede badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

**Kenmerken en duurzaamheid:** Deze gasloze woning is uitstekend onderhouden en beschikt over **12 zonnepanelen** en een **warmtepomp (2024)**, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Er zijn **twee parkeerplaatsen** op eigen terrein, met de mogelijkheid voor een derde. De woning is voorzien van een uitbouw, serre, 3 dakkapellen en 3 bergingen.

**Locatie en buitenleven:** Gelegen op een landtong met toegang tot een afgesloten park, ligt deze woning op loopafstand van het strand en het centrum van Zeewolde. Geniet van het uitzicht op de haven en de rustige ligging aan het water. De tuin biedt diverse zitplekken en directe toegang tot een aanlegsteiger voor uw boot. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 140,- voor het onderhoud van het park.

**Bijzonderheden:** - Bouwjaar 1987 - Perceel 267 m² - Woonoppervlak 154 m² - Energielabel A - Warmtepomp (2024) en 12 zonnepanelen - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Servicekosten € 140,- per maand