Ruime gezinswoning met werkplaats en zonnepanelen in Emmen

Deze ruime eindwoning in Emmen, gelegen aan de Ruinerbrink 254, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van 142 m² en een perceeloppervlakte van 0 m² (niet gespecificeerd), is dit een royale gezinswoning. De woning is gelegen in een rustige omgeving, met de voordeur niet direct aan de openbare weg. De tuin is gelegen op het westen.

**Indeling** De begane grond beschikt over een vergrote hal, een toilet, een lichte woonkamer en een open keuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en toilet, en een royale inloopkast (voormalige badkamer). De tweede verdieping is door een grote dakkapel omgetoverd tot een zeer ruime multifunctionele ruimte, perfect voor hobby's of werk.

**Voorzieningen** * **12 zonnepanelen** voor duurzame energie * Airconditioning op begane grond, eerste en tweede verdieping * Geïsoleerde houten werkplaats/atelier van ca. 15m² in de tuin met achteruitgang * Openslaande tuindeuren in plaats van een schuifpui * Houten berging en overkapping

**Locatie** Gelegen in Emmen, Drenthe, biedt deze woning een prettige woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan de voorzijde van de woning grenst niet direct aan de openbare weg, wat zorgt voor extra rust en privacy.