Unieke monumentale woning met hotel-chique uitstraling in Emmen

Ontdek deze uitzonderlijke halfvrijstaande woning aan de statige Boskamp in Emmen, een provinciaal monument dat de charme van 1947 combineert met een moderne, hotel-chique afwerking. Met een woonoppervlakte van **123 m²** en gelegen op een perceel van **301 m²**, biedt deze woning een unieke woonervaring.

**Overzicht** Deze karakteristieke woning, oorspronkelijk gebouwd als noodwoning, is in 2007 ingrijpend verbouwd en uitgebouwd, wat resulteert in een royale leefruimte van ruim 60 m² op de begane grond. De woning is een provinciaal monument (P-1629321) en combineert landelijke architectuur met een groene, rustige ligging nabij het centrum van Emmen en de Emmerdennen.

**Interieur** De begane grond beschikt over een ruime entree, een moderne keuken (ca. 2017) met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, een royale woonkamer met sfeervolle gashaard en een uitgebouwde eetkamer met toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer (2023). De verdieping is ingericht als een luxe suite met slaapkamer, vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een sauna (2023). Er is airconditioning aanwezig en de mogelijkheid om twee slaapkamers te creëren.

**Voorzieningen** * **Vloerverwarming** op begane grond en verdieping * Luxe keuken (ca. 2017) en badkamer/sauna (2023) * Gietvloer (2023) * Airconditioning (2023) * Rietgedekte kap, jaarlijks onderhouden * Twee vrijstaande bergingen en een houten overkapping * Parkeergelegenheid voor circa drie auto's

**Locatie** Gelegen aan de rand van het centrum van Emmen, biedt de Boskamp een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca, theater Atlas, Wildlands, het station, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De woning ligt bovendien nabij de prachtige natuur van de Emmerdennen.