Groen wonen in Assen: modern appartement met balkon!

Ontdek dit **moderne 3-kamer appartement** gelegen op de tweede verdieping van Delft77, een groene woonplek nabij het bruisende stadscentrum van Assen.

**OVERZICHT** Dit appartement, met een woonoppervlakte van circa **75,5 m²**, biedt een comfortabele leefruimte met een lichte woonkamer en keuken, twee slaapkamers en een heerlijk balkon van **7,1 m²**. De woning is gelegen aan de rustige noordzijde van het gebouw en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende bomen en de sfeervolle binnentuin.

**INTERIEUR** De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot het ruime balkon. De twee slaapkamers zijn van goed formaat. De badkamer is compleet uitgerust met een toilet, douchehoek en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal voor extra gemak.

**KENMERKEN** * Woonoppervlakte: **75,5 m²** * Aantal slaapkamers: **2** * Balkon: **7,1 m²** * Berging: **5 m²** in de kelder * Parkeerplaats: in de parkeerkelder * Verwarming: via een eigen **warmtepompinstallatie** * Energielabel: **A++ of A+++** (BENG-conform)

**LOCATIE** Delft77 is ideaal gelegen: de rust van groen wonen gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De binnentuin vormt het groene hart van het complex, een uitnodigende ontmoetingsplek voor bewoners. De zelfbewoningsplicht van vijf jaar is van toepassing.