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Neubauprojekt in Schwechat: Urbane Eleganz trifft Wohnkomfort - Vista de la propiedad 1 de 10

Neubauprojekt in Schwechat: Urbane Eleganz trifft Wohnkomfort

Hauptplatz, Schwechat, Republik Österreich

235.100 €
5681 €/m²
2
habitaciones
41.38
1
planta
A
Energía
Nuevo
Estado
Otra
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Estado:Nuevo
Energía:A
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Schwechat mit diesem exklusiven Neubauprojekt am Hauptplatz 1. Dieses architektonisch ansprechende Projekt vereint stilvolles Design, nachhaltige Gebäudetechnik und attraktives Eigentum in einer **zentralen und lebendigen Lage**.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungen. Genießen Sie helle Räume dank großzügiger Fensterflächen und entspannen Sie auf Ihrem Balkon, Ihrer Loggia oder Ihrer Terrasse. Die Wohnflächen reichen von ca. 38 m² bis 123 m², sodass für Singles, Paare und kleine Familien das passende Zuhause dabei ist.

**Nachhaltigkeit und Komfort** stehen im Vordergrund: Das Projekt setzt auf ein modernes Energiekonzept mit Photovoltaik, Luftwärmepumpe und Bauteilaktivierung für Heizen und Kühlen. Eine 3-Scheiben-Isolierverglasung und Raffstores sorgen für zusätzliche Behaglichkeit. Ein begrünter Innenhof rundet das Wohlfühlambiente ab.

**Die Lage in Schwechat** bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und entspannter Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die **schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt** macht diesen Standort besonders attraktiv. Die geplante Fertigstellung ist **2028**.

**Highlights:** * Neubauprojekt am Hauptplatz * Moderne Ausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug * Nachhaltiges Energiekonzept (Luftwärmepumpe, PV) * Balkone, Loggien oder Terrassen * Hervorragende Infrastruktur und Wien-Anbindung

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1
Calefacción:Otra

Comodidades

Balcón
Terraza
Logia(4.48 m²)
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

79/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

80
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

77
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

87
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

95
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

63
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

66
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80

Publicado hace 3 meses

Actualizado 26 de mayo de 2026

Costes

Financiación

953 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

235.100 €· 5681 €/m²26 may 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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