Skip to main content
Neubau-Traumwohnung in Klagenfurt: Moderne Architektur trifft Lebensqualität - Vista de la propiedad 1 de 2

Neubau-Traumwohnung in Klagenfurt: Moderne Architektur trifft Lebensqualität

Michael-Guttenbrunner-Straße 2, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

425.000 €
5173 €/m²
3
habitaciones
82.15
2
planta
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades · 18 m²

Más en Klagenfurt am Wörthersee

865 más en Klagenfurt am Wörthersee

Visita

Programar una visita

¿Cuándo te gustaría visitar?

Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.

Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.

Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Estado:Nuevo
Propiedad:personal

Descripción

Willkommen im Wohnprojekt „LebensTraum Alte Stadtgrenze“, einem Neubauensemble, das moderne Architektur mit hoher Lebensqualität in Klagenfurt verbindet. Dieses Projekt setzt erfolgreich auf zeitgemäße Wohnkonzepte und schafft einen idealen Ort für alle, die ihren persönlichen Lebenstraum verwirklichen möchten.

Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** und besticht durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Sie bietet auf einer Wohnfläche von **82,15 m²** ein komfortables und stilvolles Zuhause.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Hohe Lebensqualität durch durchdachte Grundrisse * Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise * Attraktive Lage, die urbanes Leben mit Ruhe verbindet

**Lage:** Die Wohnung liegt in Klagenfurt, Kärnten, in einer attraktiven Lage, die eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet und gleichzeitig Ruhe und Natur in Nähe zulässt. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Wohnens in einer friedlichen Umgebung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2
Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Balcón(18 m²)
Bodega

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

68/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

60
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

56
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

48
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

69
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

32
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

C+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

59
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

55
Fotos

Número de imágenes del inmueble

35

Publicado hace 5 meses · 3 visitas

Actualizado 23 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1723 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

¿Las cifras convencen? Véalo en persona.

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

425.000 €· 5173 €/m²15 abr 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

Comparar

También publicado en

La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en

WILLHABEN425.000 €

¿Listo para echarle un vistazo?

Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.

Del blog de Seeki

Guías de compra13 min de lectura

Comprar vivienda en Austria siendo alemán

Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.

Peter Marci
Alquiler15 min de lectura

Alquilar en Viena siendo extranjero

Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.

Peter Marci