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Neues Zuhause in Klagenfurt: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Projekt LebensTraum - Vista de la propiedad 1 de 2

Neues Zuhause in Klagenfurt: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Projekt LebensTraum

Michael-Guttenbrunner-Straße 2, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

253.000 €
5305 €/m²
2
habitaciones
47.69
2
planta
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades · 15 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Estado:Nuevo
Propiedad:personal

Descripción

Willkommen im Wohnprojekt „LebensTraum Alte Stadtgrenze“, das moderne Architektur mit hoher Lebensqualität in Klagenfurt verbindet.

**Überblick** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neuen Wohnensembles, das urbanes Leben mit Ruhe und Natur vereint. Das Projekt zeichnet sich durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise aus und bietet somit den idealen Ort, um Ihren persönlichen Lebenstraum zu verwirklichen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **47,69 m²** und ist als **2-Zimmer-Wohnung** konzipiert. Die modernen Grundrisse sind auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt.

**Ausstattung** - Hochwertige Ausstattung - Nachhaltige Bauweise - Teil des Projekts „LebensTraum Alte Stadtgrenze“ - Attraktive Lage in Klagenfurt

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer begehrten Lage in Klagenfurt, Kärnten, und verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur. Genießen Sie die Ruhe und die hohe Lebensqualität, die diese Umgebung bietet.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2
Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Balcón(15 m²)
Bodega

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

68/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

60
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

56
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

48
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

69
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

32
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

C+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

59
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

55
Fotos

Número de imágenes del inmueble

35

Publicado hace 5 meses · 13 visitas

Actualizado 23 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1026 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

253.000 €· 5305 €/m²9 abr 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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