Einfamilienhaus mit Potenzial in Schmeheim: Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Schmeheim, **ideal für junge Familien und Heimwerker**, die Wohneigentum zu einem attraktiven Preis erwerben und nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit ca. **140 m² Wohnfläche** auf einem **ca. 550 m² großen Grundstück** bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial für Ihre Zukunft.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und die Möglichkeit, es Schritt für Schritt nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Ein Teil der Immobilie ist bereits renoviert und bietet eine gute Ausgangsbasis. Die Elektrik wurde teilweise erneuert, was eine strukturierte Weiterentwicklung ermöglicht.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche mit neuem Holzherd und Speisekammer, ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein renoviertes Schlafzimmer sowie ein renovierungsbedürftiges Badezimmer. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, eine Abstellkammer und Zugang zum Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial birgt. Diese Räume eignen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

**Ausstattung** * **Ca. 140 m² Wohnfläche** * **Ca. 550 m² Grundstück** * Küche mit **neuem Holzherd** * **Heizungsanlage erneuert 2018** (Öl, 3.000 l Tank) * Teilweise erneuerte Elektrik * Werkstatt im Keller * Gewölbekeller mit Außenzugang * Großzügiger Garten mit Freisitz und Gewächshaus * **Großteils renoviert**

**Lage** Das Haus befindet sich in Schmeheim und bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung. Genießen Sie die Privatsphäre und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des großen Grundstücks mit gepflegter Gartenfläche und Platz für Ihre individuellen Gartenträume.