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Exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen von Linz mit Terrasse - Vista de la propiedad 1 de 21

Exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen von Linz mit Terrasse

Weißenwolffstraße, Linz, Republik Österreich

425.000 €
4474 €/m²
3
habitaciones
95
C
Energía
Bueno
Estado
Central
Calefacción
Terraza
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1981
Estado:Bueno
Energía:C
Propiedad:personal
Ascensor
Sin barreras
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im pulsierenden Herzen von Linz, die auf ca. **95 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort bietet. Die Wohnung verfügt über **drei gut geschnittene Zimmer** und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als repräsentative Stadtwohnung.

Das Innere der Wohnung besticht durch helle Räume, die eine einladende und angenehme Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 12 m² große Terrasse**, die Ihnen einen wunderbaren Ausblick über die Stadt ermöglicht und Raum für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden bietet.

**Ausstattung und Merkmale:** * Zentralheizung für wohlige Wärme * Personenaufzug für bequemen Zugang * Möglichkeit zum Erwerb eines Tiefgaragenplatzes * Optionale Teilung der Wohnung durch zwei Zugänge (ideal für Wohnen & Arbeiten)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer unschlagbar zentralen Lage in Linz, Oberösterreich. Die **exzellente Verkehrsanbindung** mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sorgt für eine hohe Mobilität und Flexibilität im Alltag. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Central

Comodidades

Terraza
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

94/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

69
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100

Publicado hace 5 meses · 2 visitas

Actualizado 20 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1723 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

425.000 €· 4474 €/m²8 abr 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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