Comprar vivienda en Austria siendo alemán
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Waidring, Republik Österreich
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Resumen
Dieses außergewöhnliche Anwesen in **Waidring, Tirol**, bietet eine **einzigartige Alleinlage** mit einem **atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick** auf die Loferer Steinberge. Auf einem großzügigen Grundstück von **912 m²** thront dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das 1990 erbaut und 2015 erweitert wurde.
**Übersicht:** Das Anwesen besticht durch seine erhöhte, sonnige Lage und die Nähe zum Ortszentrum sowie zum Skigebiet Steinplatte. Zahlreiche Wander- und Radwege sind direkt vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar sind.
**Interieur:** Das Erdgeschoss beherbergt einen geräumigen Eingangsbereich mit Abstell-/Wirtschaftsraum sowie ein separates Gästeapartment mit Wohnbereich, Kamin und Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich der Hauptwohnbereich mit Kamin, ein Essbereich mit angrenzender Küche und ein beheizbarer Wintergarten. Ein Master-Schlafzimmer mit großem Badezimmer rundet das Angebot ab.
**Ausstattung:** - Großzügige Sonnenterrasse und Balkon mit Bergblick - Beheizbarer Wintergarten - Liebevoll angelegter Garten über mehrere Terrassenebenen - Moderne Pelletheizung (neu) - Photovoltaikanlage mit Speicher (neu) - Geräumige Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum - Erhebliches Erweiterungspotenzial - Verfügbar mit oder ohne Möblierung
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **absoluten Sonnen-Toplage** in Waidring, Tirol, mit **unvergleichlichem Ausblick** und dennoch guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitangebote wie das Pillerseetal und das Skigebiet Steinplatte.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 2 de junio de 2026
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Dieses außergewöhnliche Anwesen in Waidring, Tirol, bietet eine einzigartige Alleinlage mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick auf die Loferer Steinberge. Auf einem großzügigen Grundstück von 912 m² thront dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das 1990 erbaut und 2015 erweitert wurde.
Übersicht: Das Anwesen besticht durch seine erhöhte, sonnige Lage und die Nähe zum Ortszentrum sowie zum Skigebiet Steinplatte. Zahlreiche Wander- und Radwege sind direkt vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar sind.
Interieur: Das Erdgeschoss beherbergt einen geräumigen Eingangsbereich mit Abstell-/Wirtschaftsraum sowie ein separates Gästeapartment mit Wohnbereich, Kamin und Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich der Hauptwohnbereich mit Kamin, ein Essbereich mit angrenzender Küche und ein beheizbarer Wintergarten. Ein Master-Schlafzimmer mit großem Badezimmer rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer absoluten Sonnen-Toplage in Waidring, Tirol, mit unvergleichlichem Ausblick und dennoch guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitangebote wie das Pillerseetal und das Skigebiet Steinplatte.