Comprar vivienda en Austria siendo alemán
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Pfarrkirchen bei Bad Hall, Republik Österreich
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Resumen
Entdecken Sie die **Stadtresidenz Bad Hall**, ein exklusives Wohnprojekt, das historischen Charme mit modernstem Komfort vereint. In **zentraler Lage** entstehen 14 Eigentumswohnungen, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv sind.
**Überblick** Dieses besondere Projekt verbindet die Eleganz eines stilvollen Altbaus mit den Annehmlichkeiten moderner Architektur. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 37 m² bis 108 m², sodass für jeden Bedarf die passende Wohnlösung dabei ist. Die Fertigstellung ist für das **2. Quartal 2027** geplant.
**Innenbereich** Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und helle Wohnräume. Teilweise werden beeindruckende Raumhöhen von bis zu **3 Metern** realisiert, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermitteln. Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen sowie moderne Fliesen in Bad und WC sorgen für ein stilvolles Ambiente.
**Ausstattung & Merkmale** * **Barrierefrei anpassbar** * **Liftanlage** für bequemen Zugang * **Fußbodenheizung** * **Luftwärmepumpe** mit Photovoltaik und Energiespeicher * Eigener Freiraum: **Balkon, Terrasse oder Loggia** * Moderne Elektroausstattung und Raffstores
**Lage** Die Immobilie befindet sich in der **Steyrerstraße in 4540 Bad Hall**, einer begehrten, zentralen Wohnlage. Das Ortszentrum, der Kurpark und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Bad Hall, eine charmante Kurstadt im Traunviertel, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die **A1 und A9** ist ausgezeichnet.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 18 de mayo de 2026
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Entdecken Sie die Stadtresidenz Bad Hall, ein exklusives Wohnprojekt, das historischen Charme mit modernstem Komfort vereint. In zentraler Lage entstehen 14 Eigentumswohnungen, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv sind.
Überblick Dieses besondere Projekt verbindet die Eleganz eines stilvollen Altbaus mit den Annehmlichkeiten moderner Architektur. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 37 m² bis 108 m², sodass für jeden Bedarf die passende Wohnlösung dabei ist. Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2027 geplant.
Innenbereich Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und helle Wohnräume. Teilweise werden beeindruckende Raumhöhen von bis zu 3 Metern realisiert, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermitteln. Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen sowie moderne Fliesen in Bad und WC sorgen für ein stilvolles Ambiente.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Immobilie befindet sich in der Steyrerstraße in 4540 Bad Hall, einer begehrten, zentralen Wohnlage. Das Ortszentrum, der Kurpark und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Bad Hall, eine charmante Kurstadt im Traunviertel, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die A1 und A9 ist ausgezeichnet.