Comprar vivienda en Austria siendo alemán
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Michaelnbach, Republik Österreich
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Resumen
Willkommen in "WOHNEN 4712 2.0", einem Neubauprojekt mit 18 Eigentumswohnungen in der idyllischen Gemeinde Michaelnbach, Oberösterreich.
**Überblick** Dieses Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur, offene Grundrisse und helle Räume aus. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Mehrparteienhäuser mit jeweils 9 Einheiten und bieten Wohnflächen zwischen 54 und 76 m². Die Lage kombiniert ruhiges, ländliches Wohnen mit urbaner Nähe zu Grieskirchen und Wels.
**Innenbereich** Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses 3 verfügt über **76,66 m² Wohnfläche** und einen großzügigen **Balkon von 18,73 m²**. Die Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift von den Kellerräumen bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Einheit beinhaltet ein Kellerabteil und einen überdachten Stellplatz im Kaufpreis.
**Ausstattung** * Neubau in Niedrigenergiebauweise * Barrierefrei zugänglich * Lift vorhanden * Inklusive Autoabstellplatz und Kellerabteil * Zusätzliche Stellplätze können erworben werden * Wasch- und Trockenraum im UG
**Lage** Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung an Grieskirchen und Wels die Vorzüge urbaner Infrastruktur bietet. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 4 de junio de 2026
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Willkommen in "WOHNEN 4712 2.0", einem Neubauprojekt mit 18 Eigentumswohnungen in der idyllischen Gemeinde Michaelnbach, Oberösterreich.
Überblick Dieses Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur, offene Grundrisse und helle Räume aus. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Mehrparteienhäuser mit jeweils 9 Einheiten und bieten Wohnflächen zwischen 54 und 76 m². Die Lage kombiniert ruhiges, ländliches Wohnen mit urbaner Nähe zu Grieskirchen und Wels.
Innenbereich Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses 3 verfügt über 76,66 m² Wohnfläche und einen großzügigen Balkon von 18,73 m². Die Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift von den Kellerräumen bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Einheit beinhaltet ein Kellerabteil und einen überdachten Stellplatz im Kaufpreis.
Ausstattung
Lage Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung an Grieskirchen und Wels die Vorzüge urbaner Infrastruktur bietet. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.