Emmersdorf an der Donau, Republik Österreich
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Resumen
Entdecken Sie dieses **120 m² große Ziegelmassivhaus** im charmanten Pömling, Niederösterreich. Dieses Haus wurde mit dem Ziel entworfen, sowohl als gemütlicher Alterssitz als auch als ideales Zuhause für Familien zu dienen. Die **intelligente Planung** umfasst einen großzügigen Wohnbereich, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem begehbaren Kleiderschrank, was ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Eine **überdachte Terrasse** lädt zum Entspannen im Freien ein und gliedert den Baukörper optisch ansprechend.
Das Haus wird in **belagsfertiger Ausführung** ab Fundament/Keller übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, die Innenräume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die **österreichische Handwerksqualität** spiegelt sich in der Ziegelmassivbauweise wider, die Flexibilität bei der individuellen Anpassung von Grundriss und sogar der Dachform bietet. Hochwertige Markenprodukte wie JOSKO Fenster, Schiedel Kamin und eine Vaillant Wärmepumpe sind Teil des Konzepts.
**Inklusivleistungen** umfassen Einreichplanung, Energieausweis, Bemusterung, Bauleitung sowie Fassadengestaltung und Fertigstellungsmeldung. Bitte beachten Sie, dass Grundstückskosten, Erdarbeiten und damit verbundene Nebenkosten nicht im Angebotspreis enthalten sind.
**Lage:** Das Haus befindet sich in Pömling, Niederösterreich, einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit guter Anbindung.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses
Actualizado 5 de mayo de 2026
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Das Haus wird in belagsfertiger Ausführung ab Fundament/Keller übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, die Innenräume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die österreichische Handwerksqualität spiegelt sich in der Ziegelmassivbauweise wider, die Flexibilität bei der individuellen Anpassung von Grundriss und sogar der Dachform bietet. Hochwertige Markenprodukte wie JOSKO Fenster, Schiedel Kamin und eine Vaillant Wärmepumpe sind Teil des Konzepts.
Inklusivleistungen umfassen Einreichplanung, Energieausweis, Bemusterung, Bauleitung sowie Fassadengestaltung und Fertigstellungsmeldung. Bitte beachten Sie, dass Grundstückskosten, Erdarbeiten und damit verbundene Nebenkosten nicht im Angebotspreis enthalten sind.
Lage: Das Haus befindet sich in Pömling, Niederösterreich, einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit guter Anbindung.
