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Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Salzburg - Vista de la propiedad 1 de 16

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Salzburg

Ignaz-Harrer-Straße 12, Salzburg, Republik Österreich

415.000 €
4687 €/m²
4
habitaciones
88.54
Muy bueno
Estado
Central
Calefacción
Balcón
Comodidades · 11.59 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:1927
Estado:Muy bueno

Descripción

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** in Salzburg bietet auf ca. **88,54 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Lage in Salzburg verspricht eine hohe Lebensqualität.

**Interieur** Drei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse wie Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung bildet die Küche, die direkten Zugang zum großzügigen Balkon gewährt. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Großzügiger Balkon (ca. 11,59 m²) * Einbauküche mit Balkonausgang * Badezimmer mit Wanne, Toilette und Fenster * Separater Abstellraum * Eigenes Kellerabteil (ca. 5,39 m²) * Monatliche Gesamtkosten (Betriebskosten + Rücklage): ca. **227,65 EUR**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Stadt Salzburg und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Nachbarschaft. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Central

Comodidades

Balcón(11.59 m²)
Bodega(5.39 m²)

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

91/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

78
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

92
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

80
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100

Publicado hace 3 meses

Actualizado 26 de junio de 2026

Costes

Financiación

1682 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

415.000 €· 4687 €/m²29 may 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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