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Exklusives Penthouse mit Dachgarten und Pool in Wien - Vista de la propiedad 1 de 18

Exklusives Penthouse mit Dachgarten und Pool in Wien

Wien, Republik Österreich

4.490.000 €
17.043 €/m²
6
habitaciones
263.45
4/5
planta
B
Energía
Bueno
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Terraza
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:6+
Habitaciones:6
Año de construcción:2021
Estado:Bueno
Energía:B
Propiedad:personal
Ascensor
Sin barreras
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das sich über zwei Ebenen erstreckt und einen atemberaubenden Dachgarten mit beheizbarem Pool bietet. Mit einer Wohnfläche von **263,45 m²** und einem unverbaubaren Fernblick setzt diese Immobilie neue Maßstäbe.

Das Innere des Penthouses besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und einen privaten internen Lift, der bequem die beiden Wohnebenen verbindet. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und lassen Sie den Panoramablick genießen. Die Fußbodenheizung und eine Alarmanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

**Highlights der Ausstattung:** * Dachgarten mit beheizbarem Pool * Privater interner Lift * Fußbodenheizung * Alarmanlage * Fitnessraum * Tiefgarage mit 3 optionalen Stellplätzen * Gemeinschaftsgarten

Die Lage in Wien bietet eine exzellente Infrastruktur und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend. Genießen Sie die Privatsphäre und Exklusivität dieses einzigartigen Objekts, das keine Wünsche offenlässt. Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Statement.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:4 / 5
Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Terraza
Jardín(76.8 m²)
Bodega(9 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

62/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

56
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

53
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

50
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

56
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

9
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

68
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100

Publicado hace 6 meses · 16 visitas

Actualizado 21 de junio de 2026

Costes

Financiación

18.200 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

4.490.000 €· 17.043 €/m²21 feb 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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