Exklusives Townhouse in Perchtoldsdorf: Ihr Traumhaus wartet!

Willkommen in den Perchtoldsdorf Residences, einem exklusiven Projekt mit vier individuellen Townhouses im Herzen eines der begehrtesten Weinorte Österreichs. Diese architektonisch anspruchsvollen Häuser vereinen kompromisslose Bauqualität mit lichtdurchfluteten Räumen und bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre.

**Übersicht** Diese vier individuellen Reihenhäuser, jedes ein Unikat, sind auf bis zu 4 Geschosse verteilt und bieten großzügige Wohnflächen. Haus 4 wird belagsfertig übergeben, was Ihnen die einmalige Möglichkeit gibt, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Häuser orientieren sich nach innen, zu privaten Gärten und Terrassen, die Ruhe und Erholung versprechen.

**Interieur** Erleben Sie loftartige Wohnbereiche im Erdgeschoss mit beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 4,5 Metern und einer Galerie. Jedes Haus verfügt über einen privaten Aufzug, der direkten Zugang zur Tiefgarage bietet. Die Ausstattung ist auf Premium-Niveau, inklusive Niedrigenergie-Standard, Fußbodenheizung und 3-fach-Isolierverglasung. Haus 4 bietet zudem die Vorbereitung für einen Wellnessbereich mit Sauna und einen Weinkeller.

**Ausstattung & Merkmale** * **Wohnfläche:** ca. 147 m² * **Zimmer:** 4 Zimmer + Arbeitszimmer * **Garten:** ca. 45,11 m² * **Terrasse:** Großzügige Dachterrasse * **Aufzug:** Privater Lift in jedem Haus * **Stellplätze:** 2 Tiefgaragenplätze pro Haus * **Heizung:** Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung * **Ausbaustufe Haus 4:** Belagsfertig mit vollständiger Gestaltungsfreiheit

**Lage** Perchtoldsdorf, ein idyllischer Weinort vor den Toren Wiens, bietet eine exzellente Infrastruktur, zahlreiche Heurige und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an die Wiener Innenstadt (ca. 30 Min. mit ÖPNV). Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Wienerwald und der Naturpark Föhrenberge laden zu Aktivitäten im Freien ein. Das Freizeitzentrum ist nur 300 Meter entfernt.