Grenzgasse 5, Maria Enzersdorf, Republik Österreich
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Resumen
Entdecken Sie dieses exklusive Architekten-Townhouse in Maria Enzersdorf, das weit mehr als ein klassisches Reihenhaus bietet. Mit **ca. 145 m² Wohnfläche** und **bis zu 6 Zimmern** ist es ideal für Familien mit Platzbedarf, für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Generationenwohnen.
Das Townhouse besticht durch seine durchdachte Raumstruktur mit Raumhöhen von bis zu **2,90 m** und einer modernen Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe. Dank des Erstbezugs nach der Generalsanierung eines Altbaus erwartet Sie ein Objekt in **Neubauqualität**.
**Highlights:** * Ca. 145 m² Wohnfläche * Bis zu 6 Zimmer, flexibel gestaltbar * Dachterrasse, Balkon und Gartenflächen * Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe * Erstbezug, provisionsfrei * Obligatorischer Stellplatz auf Eigengrund
Die Lage in Maria Enzersdorf kombiniert urbane Nähe zu Mödling mit einer ruhigen Grünlage. Mehrere hochwertige Freiräume wie Balkon, Terrassen und Gartenflächen bieten Platz für Entspannung und Repräsentation. Die Möglichkeit, die Raumaufteilung noch an individuelle Wünsche anzupassen, macht dieses Architektenhaus zu einer seltenen Gelegenheit.
**Dieses einzigartige Townhouse wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.**
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses · 3 visitas
Actualizado 20 de junio de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie dieses exklusive Architekten-Townhouse in Maria Enzersdorf, das weit mehr als ein klassisches Reihenhaus bietet. Mit ca. 145 m² Wohnfläche und bis zu 6 Zimmern ist es ideal für Familien mit Platzbedarf, für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Generationenwohnen.
Das Townhouse besticht durch seine durchdachte Raumstruktur mit Raumhöhen von bis zu 2,90 m und einer modernen Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe. Dank des Erstbezugs nach der Generalsanierung eines Altbaus erwartet Sie ein Objekt in Neubauqualität.
Highlights:
Die Lage in Maria Enzersdorf kombiniert urbane Nähe zu Mödling mit einer ruhigen Grünlage. Mehrere hochwertige Freiräume wie Balkon, Terrassen und Gartenflächen bieten Platz für Entspannung und Repräsentation. Die Möglichkeit, die Raumaufteilung noch an individuelle Wünsche anzupassen, macht dieses Architektenhaus zu einer seltenen Gelegenheit.
Dieses einzigartige Townhouse wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.
