Kappel am Krappfeld, Republik Österreich
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Resumen
Entdecken Sie diese **funktionelle Kleinwohnung** in der charmanten Ortschaft Silberegg, nur etwa 2 Kilometer vom wirtschaftlichen Zentrum Treibach-Althofen entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, das zwischen 2017 und 2018 **saniert und erneuert** wurde.
Die Wohnfläche von **57,18 m²** teilt sich auf in einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich (27,18 m²), ein gemütliches Schlafzimmer (21,32 m²), ein Badezimmer (4,40 m²), ein separates WC (2,07 m²) und einen Vorraum (2,24 m²). Teilweise ist eine Einrichtung vorhanden, inklusive einer gebrauchten Einbauküche.
**Besonderheiten:** * **2 KFZ-Stellplätze** optional zu erwerben * Monatliche Betriebskosten von ca. **EUR 126,--** * Beheizung durch **Pellets-Zentralheizung** * **Renditepotenzial von knapp 7%** bei einer angenommenen Miete von EUR 400,--/Monat
**Lage:** Die Wohnung liegt in Silberegg, Kärnten, und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Die Nähe zu Treibach-Althofen macht sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses · 1 visitas
Actualizado 11 de mayo de 2026
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Die Wohnfläche von 57,18 m² teilt sich auf in einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich (27,18 m²), ein gemütliches Schlafzimmer (21,32 m²), ein Badezimmer (4,40 m²), ein separates WC (2,07 m²) und einen Vorraum (2,24 m²). Teilweise ist eine Einrichtung vorhanden, inklusive einer gebrauchten Einbauküche.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in Silberegg, Kärnten, und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Die Nähe zu Treibach-Althofen macht sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
