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Modernes Stadthaus in St. Florian: Ihr neues Zuhause mit Garage - Vista de la propiedad 1 de 4

Modernes Stadthaus in St. Florian: Ihr neues Zuhause mit Garage

St. Florian am Inn, Republik Österreich

595.500 €
3102 €/m²
4
habitaciones
192
0/2
planta
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
630 m²
Superficie del terreno
Terraza
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Estado:Nuevo
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Im Herzen von Sankt Florian am Inn entsteht ein exklusives Wohnhaus, das moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise vereint. Auf großzügigen 192 m² Wohnfläche bietet dieses Projekt Raum für individuelle Entfaltung und höchsten Wohnkomfort.

**Übersicht:** Dieses **Neubauprojekt** besticht durch seine familienfreundliche Lage in Oberösterreich und zeichnet sich durch eine **zeitgemäße Bauweise** aus. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht verschiedene Haustypen und passt sich Ihren Bedürfnissen an. Mit einer **Wohnfläche von 192 m²** und einer integrierten Garage ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität und gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss beherbergt einen offenen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer (insgesamt über 48 m²), eine separate Küche (13,73 m²), ein Büro (18 m²) sowie ein Gäste-WC und Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (davon ein Elternschlafzimmer mit 26 m²) und ein geräumiges Badezimmer mit WC. Die lichte Raumhöhe von mindestens 2,55m vermittelt ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit.

**Ausstattung:** - Massive Ziegel-Fertigbauweise für hohe Maßgenauigkeit und Langlebigkeit - Verwendung ausschließlich ökologischer Baustoffe - Massive Betontreppen - Hohe energetische Standards - Optionale Perlitfüllung für zusätzliche Dämmung

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage in Sankt Florian am Inn, Oberösterreich. Die gute Infrastruktur und die schnelle Anbindung an die Umgebung gewährleisten eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit im Alltag.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0 / 2
Calefacción:Suelo radiante
Superficie del terreno:630 m²

Comodidades

Terraza
Jardín
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

38/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

24
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

15
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55

Publicado hace 3 meses · 1 visitas

Actualizado 9 de junio de 2026

Costes

Financiación

2414 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

595.500 €· 3102 €/m²9 jun 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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