Innsbruck, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese charmante **5-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Stadthauses im Herzen von Innsbruck und besticht durch ihre klassische Bausubstanz mit hohen Decken und eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **122,16 m²** viel Platz und Potenzial. Sie ist derzeit bis Sommer 2027 vermietet und stellt somit auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Die zentrale Lage in Innsbruck ermöglicht eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Diele, von der alle Zimmer abgehen. Aktuell verfügt die Wohnung über ein ca. 33 m² großes Wohn- und Esszimmer, drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche mit Zugang zur Loggia sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum und ein separater Schrankraum. Die separate Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Sitzbereich.
**Ausstattung** * **Separate Küche** mit Zugang zur Loggia * Gemütliche **Loggia** (ca. 4 m²), verschließbar mit Glasschiebeelementen * **Hohe Decken** und klassische Altbauelemente * **Abstellraum** und separater **Schrankraum** * **Kein Aufzug** im Gebäude * **Betriebskosten inkl. Rücklage:** 200,- EUR/Monat
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Innsbruck und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Erholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten rundet das attraktive Angebot ab.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 3 meses · 2 visitas
Actualizado 10 de junio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Peter MarciDiese charmante 5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses im Herzen von Innsbruck und besticht durch ihre klassische Bausubstanz mit hohen Decken und eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick Die Wohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 122,16 m² viel Platz und Potenzial. Sie ist derzeit bis Sommer 2027 vermietet und stellt somit auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Die zentrale Lage in Innsbruck ermöglicht eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Diele, von der alle Zimmer abgehen. Aktuell verfügt die Wohnung über ein ca. 33 m² großes Wohn- und Esszimmer, drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche mit Zugang zur Loggia sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum und ein separater Schrankraum. Die separate Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Sitzbereich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Innsbruck und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Erholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten rundet das attraktive Angebot ab.
